沈阳地区的房价因多种因素而异，但我可以为您提供一个大致的价格范围和具体解释。

沈阳地区房价大致在六千至一万元每平米。这一价格受多种因素影响而有所波动。

首先，沈阳作为东北地区的重要城市，其房价受到经济发展、人口流动和政策导向等多重因素的影响。

其次，沈阳的房价在不同区域之间存在差异。中心城区的房价相对较高，而郊区和新开发区域的房价则相对较低。这主要是由于不同区域的发展程度、交通设施、生活配套等因素的差异所致。

此外，沈阳的房价还受到市场供求关系的影响。如果某一区域的房源供应紧张，房价可能会相应上涨；反之，如果房源供应充足，则房价可能相对稳定。

最后，沈阳的房价也受到政策调控的影响。政府会根据房地产市场的状况，采取相应的调控措施，以稳定房价。

总的来说，沈阳地区的房价是一个动态变化的过程，受到多种因素的影响。如果您有购房需求，建议您多关注市场动态，结合自身的实际情况，选择适合自己的购房时机和区域。