购买房屋的时候，对于房屋的面积和整体的布局，大家都是比较重视的，很多的家庭会考虑购买3室1厅的房屋，这样的话家人将来居住起来会更加的方便，而86平方的3室1厅房屋也是比较多见的，那么86平米三室一厅小吗？三室一厅装修多少钱？下面为大家具体的介绍一下相关的知识。

86平米三室一厅小吗？

如果抛出去公摊面积也就70多的小三居，看布局了，不是厅小就是卧室小。三室一厅至少须要约80平米。周全如下：三室十二*3=36平米一厅4*5=20平米二卫3*2=6平米公摊十二(电梯房26)平米墙体4平米总计78(电梯房92)平米。

三室一厅装修多少钱？

1、首先在对墙面进行涂刷时，可以选择粉刷美巢或者多乐士，每平米大概在28元。这里要特别提醒下如果使用底漆模式，那么可以采用821，如果不是就不要使用821腻子，因为它比较容易起泡脱落，而且颗粒也比较大。

2、铺设地砖大概每平米是在75元左右，包含踢脚线，600*600精美玻化砖，如果想购买一些大品牌地砖的话在价格上会贵一点。辅料一般是325.5普通水泥，白水泥和中砂以及108胶，铺设地砖会涉及到裁砖情况，都会破损一些，所以地砖面积必须要加4%--8%。

3、采用复合地板进行铺设的话大概每平米为70元左右，如果要将地面找平，可以用自流平水泥进行施工，但是每平米大概要加10元。铺设地板时也必须要加8%--10%备用地板。